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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 名詞解釋：公開市場假設

    2014年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    名詞解釋：公開市場假設

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    下列選項中，不屬于土地經濟特性的是（ ）

    • A、土地的不可替代性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地的可壟斷性
    • D、土地經濟地理位置的可變性

    某非上市企業債券，面值1000元，票面利率1既，到期一次還本付息，不計復利，3年期。評估時還有2年到期，當時國庫券的利率為既，確定的風險報酬率為2%，則該債券的評估價值約為（ ）

    • A、1032元

    • B、1115元

    • C、1204元

    • D、1300元

    A企業擬收購B企業部分股權．委托某資產評估公司對B企業2012年12月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據，評估人員經過深入細致地調查.分析，得到以下數據：未來5年（2013年——2017年）歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和n90萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2%，折現率和資本化率相同，B企業的β值參照類似上市公司確定為0.8，股票市場的平均收益率為14%，無風險報酬率為4%。要求：估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位）

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